汪時(shí)鋒

　　央企旗下的巨額酒店資產(chǎn)今年將面臨重新洗牌，涉及的資產(chǎn)總額可能達(dá)到千億以上。

　　國資委昨日宣布，從2010年起，力爭(zhēng)用3～5年時(shí)間將中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組。

　　“這對(duì)酒店行業(yè)無疑是一個(gè)震動(dòng)。”華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)管理專家、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者表示。

　　處置這么龐大的資產(chǎn)，對(duì)國資委和旗下129家中央企業(yè)來說都不是一件容易的任務(wù)。

　　“很多中央企業(yè)拿到這個(gè)文之后也有很多不明白的地方，所以我們下周準(zhǔn)備開一個(gè)視頻會(huì)議，進(jìn)一步明確中央企業(yè)賓館酒店重組的步驟和要求。”國資委相關(guān)人士對(duì)本報(bào)表示。

　　央企辦酒店普遍存在

　　不管是為了業(yè)務(wù)招待，還是為了經(jīng)營(yíng)，央企幾乎都擁有非主業(yè)的賓館酒店。

　　按照趙煥焱的不完全統(tǒng)計(jì)，中國有規(guī)�；�的酒店資產(chǎn)的中央企業(yè)包括，中國石油[13.15 -1.79%]、中國石化[11.65 -4.04%]、中國電力[1.89 -2.58%]、中國航空、中國鐵路、中國電信[3.29 -2.66%]、中國煙草、中國航天科技[14.80 -1.99%]、中國中旅、香港中旅、中糧集團(tuán)、華僑城集團(tuán)等。

　　在國資委所核定的中央企業(yè)主業(yè)中，只有四家在主業(yè)業(yè)務(wù)中明確標(biāo)識(shí)含有酒店，這四家也都可以經(jīng)營(yíng)地方開發(fā)等相關(guān)業(yè)務(wù)。另外港中旅集團(tuán)、中國中旅集團(tuán)等含有旅游主業(yè)的中央企業(yè)也同酒店搭邊。其他的中央企業(yè)所擁有的賓館酒店資產(chǎn)基本劃入輔業(yè)之中。

　　不過，盡管是輔業(yè)，不少央企的酒店資產(chǎn)仍很可觀。按照趙煥焱的估計(jì)，涉及的資產(chǎn)總額可能已達(dá)到千億元以上。

　　不僅如此，趙煥焱對(duì)記者說，有些央企的酒店經(jīng)營(yíng)管理也不弱，在品牌差異化建設(shè)方面甚至走到了國內(nèi)酒店的前面，中糧集團(tuán)旗下的凱萊品牌就頗具規(guī)模。

　　背靠資金雄厚的央企，其旗下的酒店集團(tuán)還是中國酒店業(yè)對(duì)外進(jìn)軍的旗艦。中國石油集團(tuán)旗下的陽光酒店集團(tuán)國際業(yè)務(wù)遍及20多個(gè)國家，除管理哈薩克斯坦阿斯塔納北京大廈陽光酒店、蘇丹陽光國際飯店等6家酒店外，還涉及旅游服務(wù)、物業(yè)管理、商品貿(mào)易等領(lǐng)域。

　　或向酒店主業(yè)央企集中

　　但是酒店輔業(yè)的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展，并不符合國務(wù)院對(duì)中央企業(yè)主輔分離和國資委對(duì)中央企業(yè)突出主業(yè)、做強(qiáng)主業(yè)、集中力量發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的要求。

　　去年12月14日，國資委主任李榮融即表示，國資委將對(duì)中央企業(yè)非主業(yè)資產(chǎn)加大專業(yè)化整合力度,力爭(zhēng)3至5年時(shí)間將中央企業(yè)的非主業(yè)賓館酒店分離重組。

　　此前，中國郵政集團(tuán)是第一家剝離酒店資產(chǎn)的央企。該集團(tuán)從2007年開始對(duì)原屬郵政系統(tǒng)酒店資產(chǎn)通過改組、出售、兼并、轉(zhuǎn)讓等多種形式進(jìn)行主輔分離。

　　相比郵政，趙煥焱表示，此次國資委給出的資產(chǎn)處理辦法更為清晰明確，也更具操作性。

　　這三種方式是，國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓。國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)方面，此前國資委已經(jīng)在去年下達(dá)了《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)工作指引》為企業(yè)重組掃清障礙。對(duì)后兩種方式，趙煥焱認(rèn)為，基于目前各地的產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，容易操作。

　　事實(shí)上，已經(jīng)有一些央企的非主業(yè)酒店資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌。

　　國資委表示，分離的非主業(yè)賓館酒店些方式重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢(shì)中央企業(yè)。這可能意味著這些非主業(yè)酒店資產(chǎn)將向擁有酒店主業(yè)的企業(yè)集中。

　　不過趙煥焱也認(rèn)為，“重要的央企其酒店資產(chǎn)也不是完全要?jiǎng)冸x出來，單獨(dú)上市也是比較好的方法。”

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