廣州5星級酒店破20家

根據廣州市旅游局最新統計數字顯示，廣州今年已新增3家掛牌五星級酒店，另還有10家按照五星級酒店標準建造的五星級酒店，初步估算已開業五星級酒店至少有23家，相比4年前增長了4.6倍。目前廣州仍有部分正在籌建、建設中的五星級酒店，預計到2010年亞運會前夕，廣州已開業的五星級酒店數量將達到30家。

五星級酒店價格大跳水

本報記者近日從各大旅游網站上了解到，即將到來的今年廣州秋交會期間，本地五星級酒店房價繼春交會后再度跌破“千元”關口，而且參與降價的酒店數量較之前繼續有所增加。根據攜程網和易網通的報價顯示，10月期間，白天鵝賓館最低的房價報價僅為700元/晚；而中國大酒店、建國大酒店的最低價格為838元/晚；廣州星河灣酒店最低報價為680元/晚。而就在2008年之前，廣州五星級酒店在交易會期間的房價仍保持在2000～2500元/晚以上。

“今年廣州秋交會期間，五星級酒店的房價與國慶假期差不多，展會時期的盈利點并不明顯。”易網通旅行網市場部經理葉平指出，初步統計，秋交會價格上升幅度不到5成。以白天鵝賓館為例，目前入住預訂約為660元，而在展會期間是700-1000元左右的價位。而像來自國際奢侈酒店品牌代表的麗思卡爾頓酒店在展會期間價格大概在1900元水平。

葉平表示，高星級酒店價格相比于前年同期下降得很厲害。金融危機給歐美國家帶來的沖擊仍未消除，本屆歐美國家客商仍呈現下降的趨勢。而國內參展商更傾向于經濟實惠的商務型酒店，這使得高星級酒店的入住率下降明顯。再加上廣州本土高星酒店在品牌知名度上推廣力度不夠，使得在酒店業的競爭中并不占優勢。

據目前酒店公布價格顯示，降價的趨勢仍未扭轉。廣州本土高星級酒店相對往年仍處于較低水平，遠低于往年2000至3000元的水平。估計到交易會第三期的酒店價格已經基本與平日持平。據悉，目前仍有一半左右的酒店未對外公布價格，已公布的酒店價格也可能出現上下調整。

快速擴張分薄市場

然而，在這樣的背景下，廣州酒店業卻批量破土動工。

近日，由越秀集團投資60億元建造的廣州CBD標志性建筑———珠江新城西塔項目日前與四季酒店管理集團簽訂合作協議，四季酒店包下了西塔從第69層到第100層整整32層，占西塔體量的1/3。這座與麗思卡爾頓酒店并稱世界最頂級奢華的五星級酒店按照計劃將于2010年開業。

除了四季酒店，珠江新城還有即將開業的高德置地朱美拉酒店、合景泰富W酒店，富力柏悅酒店也將在2012年開業，加上已經開業的富力麗思卡爾頓和富力君悅，珠江新城奢華五星級酒店數量已達到五家，再加上天河城西塔的城建喜來登酒店，東圃的福朋喜來登酒店和位于開發區的朗豪酒店，廣州即將迎來新一波的酒店開業熱潮。

“在當前金融危機的影響下，廣州酒店行業價格下降是必然的。”中國旅游研究院學術委員會主任、酒店業研究專家魏小安在接受本報采訪時表示，綜觀廣州目前的高星酒店數量，在正常的經濟年份尚算均衡，但目前受經濟影響陷入低谷期，于是出現供過于求的局面。魏小安認為，金融危機對商務酒店影響較大，其中高星酒店比低星酒店影響大，東部比中部影響大。廣交會雖然保持了一定的人氣，但是采購商的結構和品質都有所下降，歐美客商減少了30%，入住高星酒店的客商減少了。其次，廣州近年大批星級酒店的建成投入使用，使競爭更加白熱化。況且，國際高端品牌進入后迅速占據高端市場，使原有五星級酒店客流被新酒店分流。

據悉，曾創造了中國酒店業獨特的“東莞現象”的廣東東莞下轄33個小鎮，五星級酒店數量卻僅次于北京和上海，集中了高達250億元酒店業投資。然而在經濟危機的重創下，東莞市厚街鎮具有五星級風向標的喜來登酒店也推出過低至5折的折扣，其他酒店情況可想而知。